Практиката е показала, че правилно изготвения договор може да Ви спести много проблеми впоследствие, както и много нерви, време и пари. Понякога използването на типови договори, които се разпространяват чрез средствата за масово осведомяване е нож с две остриета. Най-често тези "типови договори" възпроизвеждат буквално разпоредбите на закона и не уреждат спецификите на отделния случай, който винаги е индивидуален. Често те не предвиждат санкциите при неизпълнение на дадена разпоредба и при един евентуален спор вредите трябва да се доказват по общия ред. Много често тези "типови договори" съдържат противоречащи клаузи, грешно използвани думи и други неточности.
За да бъде изготвен договор, който да защитава вашите интереси по най-добрия възможен начин задължително трябва да се изготви от специалист - адвокат, защото има много тънкости, които трябва да се съобразят. Това изисква много практика, за да може да се предвиди предварително какви проблеми биха могли да възникнат впоследствие. Понякога само една грешно използвана дума може да ви коства много.
Ще дам следният пример: Между А и Б се сключва договор за международен превоз на стоки от Италия до България. Проблемът в конкретния случай се поражда само от една грешно използвана дума в договора. Или по-точно в точка 9. от договора е предвидено, че: "Изпълнителят следва да достави стоката до 12.00 часа на 21/02/2016 г! Фиксирана доставка! Не по-рано и не по-късно!" В точка 15 от същия договор е предвидено, че: "В случай, че изпълнителят не изпълни възложения му превоз в посочения срок изпълнителят дължи на възложителят неустойка за забава в размер на 300 евро на ден.
Стоката е доставена 5 дни преди уговорения срок, а именно на 16.02.2016 г. Впоследствие възложителят претендира неустойка, защото изпълнителят е доставил стоката по-рано а не в уговорения ден и час, а изпълнителят твърди, че не дължи неустойка, защото е доставил стоката по-рано, а не по-късно, а според договора се дължи неустойка само за забавено изпълнение, а не за неточно изпълнение.От своя страна възложителят се позовава на разпоредбата, която гласи:"Не по-рано и не по-късно"!, а изпълнителят се позовава на разпоредбата, в договора, че неустойка се дължи само за забавено изпълнение и отказва да плати.
В крайна сметка след дълги съдебни спорове, съдът отхвърля иска на възложителя за заплащане на неустойка, защото, за да се дължи такава в конкретния случай е трябвало да се уговори "неустойка за неточно изпълнение", а не "неустойка за забавено изпълнение", която щеше да се дължи само ако стоката беше доставена по-късно. В процесния случай като тълкува точка 15 от договора съдът приема, че не всякакъв вид неизпълнение поражда задължение за изпълнителя за заплащане на неустойка, а само забавеното такова.
Това е една от многото грешки и недообмислени неща, които се допускат на практика при съставянето на договори.
Затова ви съветваме договорите, които подписвате да са изготвени от адвокат, за да може вашите интереси да бъдат максимално защитени и в случай на спор да бъдете винаги една крачка напред. По този начин гарантирате и времето, и парите, и спокойствието си.
Изготвяме всякакви договори, от които се нуждае вашия бизнес. Договорите се изготвят от адвокат. Цените варират в зависимост от сложността на договора. Ако имате въпроси, свържете се с нас.
